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Imóveis em Leilão — Zona Oeste


Barra da Tijuca  — Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, n° 1500

2ª Data: 15/09/2025 

Valor Inicial: R$ 741.000,00

Apartamento, no 12º andar, com 113m², divide-se em: varanda, sala, 04 quartos sendo 01 suíte, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O condomínio possui portaria 24hs, câmeras, interfone, área de lazer, 02 vagas de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22620-311. Cod-02.


Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

Para entender como funciona o procedimento do Leilão Judicial e obter algumas informações importantes Clique aqui.


Maiores informações:

Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com



Barra da Tijuca  — Rua Jornalista Henrique Cordeiro, n° 310

2ª Data: 17/09/2025 

Valor Inicial: R$ 519.000,00

Apartamento, no 8º andar, fundos, bloco 02, com 90m², divide-se em: sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O condomínio possui portaria 24hs, câmeras, interfone, área de lazer, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22620-311. Cod-05.


Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

Para entender como funciona o procedimento do Leilão Judicial e obter algumas informações importantes Clique aqui.


Maiores informações:

Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com



Barra Olímpica  — Av. Jaime Poggi, n° 99

2ª Data: 17/09/2025 

Valor Inicial: R$ 300.000,00

Apartamento, no 8º andar, bloco 01, com 75m², divide-se em: varanda, sala, 03 quartos, 02 banheiros, cozinha e pequena área. O condomínio possui portaria 24hs, câmeras, interfone, área de lazer, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22775-130. Cod-4.1.


Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

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Barra da Tijuca  — Av. General Guedes da Fontoura, n° 1000

2ª Data: 24/09/2025 

Valor Inicial: R$ 651.000,00

Apartamento, no 2º andar, com 185m², divide-se em: varanda, sala, 03 quartos, 02 banheiros, cozinha, área e dependência de empregada. O condomínio possui portaria, câmeras, interfone, 02 vagas de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22621-245. Cod-07


Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

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Barra da Tijuca  — Av. General Felicíssimo, n° 835

2ª Data: 24/09/2025 

Valor Inicial: R$ 708.000,00

Apartamento, no 6º andar, bloco 01, com 105m², divide-se em: varanda, sala, 03 quartos, 02 banheiros, cozinha, área e dependência de empregada. O condomínio possui portaria, câmeras, interfone, piscina, sauna, churraqueira, quadra, play, academia, restaurante, sala de jogos, salão de festas, 02 vagas de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22631-360. Cod-012


Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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Recreio dos Bandeirantes  — R. São Francisco de Assis, n° 175

2ª Data: 24/09/2025 

Valor Inicial: R$ 670.000,00

Apartamento, no 3º andar, frente, com 185m², divide-se em: varanda, sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O condomínio possui portaria, câmeras, interfone, 04 vagas de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22790-540. Cod-07. 


Como participar do Leilão?

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Dúvidas e Informações

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Recreio dos Bandeirantes  — R. Desembargador Paulo Alonso, n° 800

2ª Data: 26/09/2025 

Valor Inicial: R$ 598.000,00

Apartamento, no 3º andar, frente, com 179m², divide-se em: sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O condomínio possui portaria, câmeras, interfone, garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22790-540. Cod-29. 


Como participar do Leilão?

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Vila do Pan —  Avenida Claudio Besserman Viana, n° 03

2ª Data: 24/07/2025 

Valor Inicial: R$ 302.000,00

SUSPENSO

Apartamento, no 6º andar, bloco 1, com 114m², divide-se em: varanda, sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, piscina, sauna, academia, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festa, espaço business, salão de jogos, 01 vaga de garagem e elevador. Além de Ônibus para os principais pontos de transporte. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22775.036. Cod -06.



Como participar do Leilão?

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Condomínio Morada dos Passarinhos/Jacarepaguá —  Estrada Santa Maura, n° 900

2ª Data: 25/09/2025 

Valor Inicial: R$ 105.000,00

Apartamento, no 5º andar, frente, bloco 04, com 42m², divide-se em: varanda, sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, salão de festa, quadra, espaço infantil, piscina, churrasqueira, 01 vaga de garagem porém não demarcada e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22780-170. Cod -16. 



Como participar do Leilão?

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Freguesia/Jacarepaguá —  Rua Tirol, n° 153

2ª Data: 30/09/2025 

Valor Inicial: R$ 110.000,00

Apartamento, no 6º andar, com 47m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. O imóvel encontra-se VAZIO. O edifício possui portaria, área de lazer, garagem e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22750-008. Cod -20. 



Como participar do Leilão?

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Camorim/Jacarepaguá  — Rua Igarapé-Açu, nº 352

2ª Data: 11/09/2025 

Valor Inicial: R$ 90.000,00

SUSPENSO

Apartamento, no 2º andar, fundos, com 52m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. (Aptº, precisando de reforma). O edifício possui portaria, play, salão de festas, churrasqueira, quadra, 01 vaga de garagem e sem elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22780-081. Cod- 08.  




Como participar do Leilão?

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Itanhangá/Jacarepaguá  — Condomínio Moradas do Itanhangá

2ª Data: 17/09/2025 

Valor Inicial: R$ 85.000,00

Apartamento, no 18º andar, bloco 05, com 58m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. O condomínio Moradas do Itanhangá possui portaria 24hs, guarita, cancela, câmeras, piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, parquinho, salão de jogos, bicicletário, 01 vaga de garagem em sistema de parqueamento e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22753-200. Cod- 05.  




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Magalhães Bastos  —   Rua Bonina, n° 243

Oportunidade

Valor: R$ 90.000,00

Apartamento, no 2º andar, com 22m², divide-se em: sala, quarto, banheiro e cozinha. O edifício não possui portaria, sem vaga de garagem e sem elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 21750-270.  


 

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Magalhães Bastos  —   Rua Bonina, n° 243

Oportunidade

Valor: R$ 95.000,00

Casa, com 26m², divide-se em: sala, quarto, banheiro e cozinha. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 21750-270.


 

Como participar do Leilão?

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Magalhães Bastos  —   Rua Bonina, n° 243

Oportunidade

Valor: R$ 110.000,00

Casa, com 40m², divide-se em: sala, quarto, banheiro e cozinha. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 21750-270. 


 

Como participar do Leilão?

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Dúvidas e Informações

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Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com



Magalhães Bastos  —   Rua Bonina, n° 243

Oportunidade

Valor: R$ 30.000,00

Quarto, com 15m², divide-se em: quarto e banheiro. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 21750-270.  


 

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DÚVIDAS E INFORMAÇÕES


Perguntas Frequentes:

1) O imóvel está ocupado?

O imóvel será entregue VAZIO, sem ônus. Para a ocupação imediata do imóvel arrematado (compra efetuada), o Juiz entrega ao arrematante a CARTA DE ARREMATAÇÃO (documento de escritura para ser registrado no RGI) e a documentação de IMISSÃO NA POSSE (documento de imediata posse no imóvel). Ambos documentos, serão entregues, após a assinatura do Auto de Leilão e determinação do Juiz.


2) Posso visitar o imóvel?

Somente poderá realizar a visita externa do condomínio, tendo em vista, que ainda não foi aberta à visitação.


3) Qual o valor da taxa de condomínio?

Em venda de apto por dívida de taxa de condomínio, o interessado poderá procurar o síndico do prédio para obter informações sobre valor atual da taxa de condomínio, entre outras informações dos aptos do prédio ou fazer uma breve busca através da internet, sobre o valor da taxa de condomínio de acordo com a localização.


4) É possível ter acesso as fotos internas do imóvel?

A maioria das avaliações realizadas pelo Oficial de Justiça não tem fotos disponíveis do imóvel, exceto em alguns casos. Para saber sobre as características e o estado do imóvel internamente, somente através do "Laudo de Avaliação" realizado pelo Oficial de justiça e disponibilizado por este escritório. 


5) Quais são os custos totais que envolvem um arremate?

Os custos que envolvem um arremate geram em torno de 11%, e neste contexto estarão inclusos os valores: Comissão do Leiloeiro, Custas Judiciais (para emissão Carta Arrematação/Mandado de Imissão na Posse ou Ação de Imissão na Posse), e Assessoria Jurídica que serão pagos à vista em até 24 horas do dia do Leilão.

6) Quais as condições de pagamento da compra?

À VISTA ou em determinadas vendas, com SINAL de 30%, sendo os 70% restantes pagos em 15 dias. O(A) arrematante(comprador(a), deverá levar cheques para efetuar os pagamentos em depósito Judicial, nominal ao Leiloeiro e Advogado; não será preciso fazer cadastro ou juntar cópias de documentos. Todos contra apresentação.

7) Posso utilizar “Carta de Crédito” para comprar um imóvel em leilão judicial?

Infelizmente não. O Código de Processo Civil não admite a utilização de carta de crédito para a compra de bens perante a Justiça. Cartas de créditos são aceitas apenas em leilões particulares, o que varia de acordo com o vendedor.

8) O leilão acontece em duas datas?

A venda do imóvel é designada em duas datas, vejamos:
1ª data de venda - A venda só poderá ser feita pelo preço da Avaliação.
2ª data de venda - Em caso de não venda na 1ª data pela avaliação, nesta 2ª data de venda, o valor inicial será pela MELHOR OFERTA a partir de 50% (metade) do valor da avaliação. Obs: Não se pode vender abaixo do valor da metade, pois é considerado preço vil. Observação: As datas anunciadas em nosso site, referem-se a 2ª data do leilão.


Informações Importantes:


1. Os Imóveis são documentados com RGI, IPTU e demais documentos, entregues VAZIOS, sem débito ou ônus.

2. Venda à VISTA ( Condição de parcelamento PRÓPRIO — à consultar ).

3. Não são aceitos financiamento de bancos, instituições financeiras ou semelhantes.

4. Ficam cientes os interessados, que a venda é feita por determinação judicial em dia, horário e local designado por edital.

5. Por se tratar de imóveis em leilão judicial não disponibilizamos fotos internas.


Atenção:
Cientes, os interessados que as informações sobre os imóveis à venda, NESTE SITE, são resumidas para breve análise dos mesmos, sendo certo, que os editais com as informações gerais (local da venda, documentos, etc.…), encontram-se a disposição dos mesmos nos telefones deste escritório mencionados neste site.