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Imóveis em Leilão — Zona Sul


São Conrado — Rua Povina Cavalcante, nº 83

2º Data: 12/08/2025  

Valor Inicial: R$ 1.309.000,00

Apartamento, no 12º andar, com 126m², divide-se em: sala, 02 quartos sendo 02 suítes, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, interfone, 02 vagas de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22610-080. Cod- 05.



Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

Para entender como funciona o procedimento do Leilão Judicial e obter algumas informações importantes Clique aqui.


Maiores informações:

Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com




Ipanema — Rua Barão da Torre, nº 471

2º Data: 07/08/2025  

Valor Inicial: R$ 1.600.000,00

Apartamento, no 5º andar, com 120m², divide-se em: sala, 03 quartos sendo 01 suíte com closet, banheiro, lavabo, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, interfone, sauna, piscina, 02 vagas de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22411-003. Cod- 05.



Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

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Leblon — Rua Dias Ferreiro, nº 297

2º Data: 31/07/2025  

Valor Inicial: R$ 175.000,00

Apartamento, no 1º andar, com 18m², divide-se em: quarto e banheiro. O edifício possui portaria, interfone, sem garagem e sem elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22431-050. Cod- 28.



Como participar do Leilão?

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Leme — Rua Gustavo Sampaio, nº 710

2º Data: 30/07/2025  

Valor Inicial: R$ 775.000,00

Apartamento, no 7º andar, com 130m², divide-se em: varanda, sala, 03 quartos sendo 01 suíte, com closet, banheiro, copa/cozinha, área e dependência de empregada. (Aptº, precisando de reforma). O edifício possui portaria 24hs, interfone, academia, salão de festas, playground, bosque, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22010-010. Cod- 06.




Como participar do Leilão?

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Jardim Botânico — Rua Jardim Botânico, nº 256

2º Data: 18/08/2025  

Valor Inicial: R$ 1.800.000,00

Cobertura, no 5º andar, com 269m², divide-se em: sala, 04 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria 24hs, interfone, play, 02 vagas de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22461-000. Cod- 09.



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Jardim Botânico — Rua Pio Correia, nº 147

Oportunidade

Valor Inicial: R$ 408.400,00

ou 25% de Sinal + 30 Parcelas

Apartamento, no s-2, com 60m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria, interfone, sem vaga de garagem e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22461-240. Cod- 29.

 


Como participar do Leilão?

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Lagoa — Rua Vitória Régia, nº 313

Oportunidade

Valor Inicial: R$ 1.650.000,00

ou 25% de Sinal + 30 Parcelas

Apartamento, no 4º andar, com 260m², divide-se em: sala de estar, sala de jantar, 03 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, interfone, 03 vagas de garagem e elevador.  A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22471-190. Cod- 16.



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Lagoa — Avenida Epitácio Pessoa, nº 4180

Oportunidade

Valor Inicial: R$ 2.500.000,00

ou 25% de Sinal + 30 Parcelas

Apartamento, no 1º andar, bloco 02, com 238m², divide-se em: sala de estar, sala de jantar, 04 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, interfone, Playground, salão de festas, salão gourmet, piscina, spa com hidro, ofurô, sauna, academia, 03 vagas de garagem e elevador.  A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22471-004. Cod- 04.



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Copacabana — Rua Siqueira Campos, nº 16

2º Data: 23/07/2025 

Valor Inicial: R$ 432.000,00

Apartamento, no 12º andar, fundos, com 60m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria 24hs, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e com elevador. Na quadra da praia de Copacabana. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22031-072. Cod- 07. 



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Copacabana — Rua Xavier da Silveira, nº 115

2º Data: 24/07/2025 

Valor Inicial: R$ 500.000,00

Apartamento, no 2º andar, fundos, com 100m², divide-se em: sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria 24hs, câmeras, interfone, garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22061-010. Cod- 15. 



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Copacabana — Rua Pompeu Loureiro, nº 20

2º Data: 28/07/2025 

Valor Inicial: R$ 500.000,00

Apartamento, no 2º andar, com 95m², divide-se em: sala de estar, sala de jantar, 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. (Aptº, precisando de reforma). O edifício possui portaria, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e com elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22061-000. Cod- 05. 



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Copacabana — Rua Saint Roman, nº 259

2º Data: 28/07/2025 

Valor Inicial: R$ 210.000,00

Apartamento, no 3º andar, com 63m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e sem elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22071-060. Cod- 05.



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Copacabana — Rua Barata Ribeiro, nº 194

2º Data: 30/07/2025 

Valor Inicial: R$ 255.000,00

Cobertura, no 12º andar, fundos, com 48m², divide-se em: sala, quarto, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e com elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22011-900. Cod- 06. 



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Copacabana — Rua Joseph Bloch, nº 49

2º Data: 31/07/2025 

Valor Inicial: R$ 300.000,00

Apartamento, no 7º andar, com 59m², divide-se em: sala, quarto, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, câmeras, interfone, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22031-040. Cod- 06.



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Copacabana — Rua Santa Clara, nº 239

2º Data: 06/08/2025 

Valor Inicial: R$ 664.000,00

Apartamento, no 4º andar, com 111m², divide-se em: sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria 24hs, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e com elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22041-011. Cod- 06. 



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Copacabana — Rua Ministro Viveiros de Castro, nº 116

2º Data: 06/08/2025 

Valor Inicial: R$ 240.000,00

Apartamento, no 1º andar, com 50m², divide-se em: sala, 01 quarto, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria, com funcionamento das 7 às 22 horas, inclusive nos fins de semana, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e com elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22021-010. Cod- 06. 



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Copacabana — Av. Princesa Isabel, nº 334

2º Data: 06/08/2025 

Valor Inicial: R$ 175.000,00

Apartamento, no 10º andar, bloco II, com 36m², divide-se em: sala, 01 quarto, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e com elevador. A entrada fica dentro de uma galeria que tem acesso também pela Rua Roberto Dias Lopes, nº 181. Possui ainda um bicicletário na galeria. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22011-010. Cod- 06. 



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Copacabana — Rua Barata Ribeiro, nº 440

2º Data: 20/08/2025 

Valor Inicial: R$ 400.000,00

Apartamento, no 2º andar, frente, com 85m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, câmeras, interfone, sem vaga de garagem e com elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22040-002. Cod- 09. 



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Copacabana — Rua Marechal Mascarenhas de Morais, nº 110

2º Data: 16/06/2025 

Valor Inicial: R$ 775.000,00 ou SINAL R$ 262.000,00 + 30 Parcelas R$ 19.500,00

SUSPENSO

Apartamento, no 1º andar, com 148m², divide-se em: sala, 04 quartos sendo 01 suíte, 02 banheiros, copa cozinha, área com sauna desativada e 02 dependências de empregadas. O imóvel encontra-se VAZIO. O edifício possui portaria, interfone, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22030-040. Cod- 27.  

  


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Copacabana — Avenida Atlântica, nº 2444

Oportunidade

Valor Inicial: R$ 1.300.000,00

ou 25% de Sinal + 30 Parcelas

Apartamento, no 3º andar, com 136m², divide-se em: sala, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, câmeras, interfone, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22041-001. Cod- 03.





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Copacabana — Rua Domingos Ferreira, nº 10

2º Data: 27/07/2023 

Valor Inicial: R$ 1.140.000,00

SEM LICITANTE

Apartamento, no 10º andar, frente, com 141m², divide-se em: sala, 03 quartos, 01 suíte, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, câmeras, interfone, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22050-012. Cod- 04.  


  

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Flamengo — Avenida Rui Barbosa, nº 40

2º Data: 29/07/2025  

Valor Inicial: R$ 1.283.000,00

Apartamento, no 1º andar, bloco D, com 171m², divide-se em: sala estar, sala de jantar, 03 quartos, closet, banheiro, cozinha, despensa, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria 24hs, interfone, garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22250-020. Cod- 05.  



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Flamengo — Praia do Flamengo, nº 284

2º Data: 02/07/2025 

SUSPENSO  

Valor Inicial: R$ 1.655.000,00 ou SINAL R$ 566.500,00 + 30 Parcelas R$ 41.375,00

Apartamento, no 6º andar, com 463m², divide-se em: varanda, sala, 04 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O imóvel encontra-se VAZIO. O edifício possui portaria 24hs, interfone, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22210-065. Cod- 06.  



Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

Para entender como funciona o procedimento do Leilão Judicial e obter algumas informações importantes Clique aqui.


Maiores informações:

Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com




Flamengo — Rua Senador Vergueiro, nº 154

2º Data: 08/05/2025  

Valor Inicial: R$ 905.000,00

SUSPENSO

Apartamento, no 9º andar, com 218m², divide-se em: sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, interfone, 01 vaga de garagem e 4 elevadores. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22230-001. Cod- 03.  



Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

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Botafogo — Rua Real Grandeza, nº 110

2º Data: 31/07/2025  

Valor Inicial: R$ 300.000,00

Apartamento, no 5º andar, com 56m², divide-se em: sala, quarto, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, interfone, play, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22281-034. Cod- 09.  



Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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Botafogo — Praia de Botafogo, nº 528

2º Data: 23/07/2025  

Valor Inicial: R$ 891.000,00

SUSPENSO

Apartamento, no 2º andar, bloco A, com 114m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria 24hs, interfone, piscina, sauna, churrasqueira, quadra, play, salões de festas, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima a praia, comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22250-040. Cod- 4.1.  



Como participar do Leilão?

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Laranjeiras — Rua General Clicério, nº 355

2º Data: 24/07/2025  

Valor Inicial: R$ 861.000,00

Apartamento, no 2º andar, frente, com 168m², divide-se em: sala, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria 24hs, interfone, play, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22245-120. Cod- 23.  



Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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Laranjeiras — Rua Gago Coutinho, nº 06

2º Data: 14/08/2025  

Valor Inicial: R$ 388.000,00

Casa, no 2º andar, fundos, com 15m², comercial e residencial, divide-se em: quarto e banheiro. O condomínio Vila do Largo possui, hoje é um charmoso polo de economia colaborativa, artes e cultura da cidade. Ao todo, 36 casinhas abrigam residências, ateliês, empresas, espaços de coworking, cursos e um café. Há, ainda, um pátio interno com mesas e cadeiras coloridas, acessíveis a quem quiser fazer uma reunião de trabalho ou apenas bater um papo. De vez em quando, as casas se organizam e promovem vernissages, exposições e shows, sempre abertos à comunidade. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22221-070. Cod- 06.  




Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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Laranjeiras — Rua Gago Coutinho, nº 06

2º Data: 14/08/2025  

Valor Inicial: R$ 540.000,00

Casa, no 2º andar, fundos, com 22m², comercial e residencial, divide-se em: quarto e banheiro. O condomínio Vila do Largo possui, hoje é um charmoso polo de economia colaborativa, artes e cultura da cidade. Ao todo, 36 casinhas abrigam residências, ateliês, empresas, espaços de coworking, cursos e um café. Há, ainda, um pátio interno com mesas e cadeiras coloridas, acessíveis a quem quiser fazer uma reunião de trabalho ou apenas bater um papo. De vez em quando, as casas se organizam e promovem vernissages, exposições e shows, sempre abertos à comunidade. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22221-070. Cod- 06.  




Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

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Laranjeiras — Rua Ipiranga, nº 91

2º Data: 27/05/2025  

Valor Inicial: R$ 647.000,00

SUSPENSO

Apartamento, no 2º andar, com 110m², divide-se em: sala, 03 quartos, 2 banheiros, cozinha, área e dependência de empregada. O edifício possui portaria, interfone 24hs, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 22231-120. Cod- 05.  



Como participar do Leilão?

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

Para entender como funciona o procedimento do Leilão Judicial e obter algumas informações importantes Clique aqui.


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DÚVIDAS E INFORMAÇÕES

Perguntas Frequentes:

1) O imóvel está ocupado?

O imóvel será entregue VAZIO, sem ônus. Para a ocupação imediata do imóvel arrematado (compra efetuada), o Juiz entrega ao arrematante a CARTA DE ARREMATAÇÃO (documento de escritura para ser registrado no RGI) e a documentação de IMISSÃO NA POSSE (documento de imediata posse no imóvel). Ambos documentos, serão entregues, após a assinatura do Auto de Leilão e determinação do Juiz.


2) Posso visitar o imóvel?

Somente poderá realizar a visita externa do condomínio, tendo em vista, que ainda não foi aberta à visitação.


3) Qual o valor da taxa de condomínio?

Em venda de apto por dívida de taxa de condomínio, o interessado poderá procurar o síndico do prédio para obter informações sobre valor atual da taxa de condomínio, entre outras informações dos aptos do prédio ou fazer uma breve busca através da internet, sobre o valor da taxa de condomínio de acordo com a localização.


4) É possível ter acesso as fotos internas do imóvel?

A maioria das avaliações realizadas pelo Oficial de Justiça não tem fotos disponíveis do imóvel, exceto em alguns casos. Para saber sobre as características e o estado do imóvel internamente, somente através do "Laudo de Avaliação" realizado pelo Oficial de justiça e disponibilizado por este escritório. 


5) Quais são os custos totais que envolvem um arremate?

Os custos que envolvem um arremate geram em torno de 11%, e neste contexto estarão inclusos os valores: Comissão do Leiloeiro, Custas Judiciais (para emissão Carta Arrematação/Mandado de Imissão na Posse ou Ação de Imissão na Posse), e Assessoria Jurídica que serão pagos à vista em até 24 horas do dia do Leilão.

6) Quais as condições de pagamento da compra?

À VISTA ou em determinadas vendas, com SINAL de 30%, sendo os 70% restantes pagos em 15 dias. O(A) arrematante(comprador(a), deverá levar cheques para efetuar os pagamentos em depósito Judicial, nominal ao Leiloeiro e Advogado; não será preciso fazer cadastro ou juntar cópias de documentos. Todos contra apresentação.

7) Posso utilizar “Carta de Crédito” para comprar um imóvel em leilão judicial?

Infelizmente não. O Código de Processo Civil não admite a utilização de carta de crédito para a compra de bens perante a Justiça. Cartas de créditos são aceitas apenas em leilões particulares, o que varia de acordo com o vendedor.

8) O leilão acontece em duas datas?

A venda do imóvel é designada em duas datas, vejamos:
1ª data de venda - A venda só poderá ser feita pelo preço da Avaliação.
2ª data de venda - Em caso de não venda na 1ª data pela avaliação, nesta 2ª data de venda, o valor inicial será pela MELHOR OFERTA a partir de 50% (metade) do valor da avaliação. Obs: Não se pode vender abaixo do valor da metade, pois é considerado preço vil. Observação: As datas anunciadas em nosso site, referem-se a 2ª data do leilão.


Informações Importantes:


1. Os Imóveis são documentados com RGI, IPTU e demais documentos, entregues VAZIOS, sem débito ou ônus.

2. Venda à VISTA ( Condição de parcelamento PRÓPRIO — à consultar ).

3. Não são aceitos financiamento de bancos, instituições financeiras ou semelhantes.

4. Ficam cientes os interessados, que a venda é feita por determinação judicial em dia, horário e local designado por edital.

5. Por se tratar de imóveis em leilão judicial não disponibilizamos fotos internas.


Atenção:
Cientes, os interessados que as informações sobre os imóveis à venda, NESTE SITE, são resumidas para breve análise dos mesmos, sendo certo, que os editais com as informações gerais (local da venda, documentos, etc.…), encontram-se a disposição dos mesmos nos telefones deste escritório mencionados neste site.