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Imóveis em Leilão — Outros/RJ


Mangaratiba/Porto Itacuruçá —  Condomínio Rio Marina Resort Residencial

2ª Data: 19/09/2025

Valor Inicial: R$ 231.000,00

Apartamento, no 5º andar, bloco 04, com 46m², divide-se em: hall, varanda, sala estar/jantar, quarto, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, interfone, área de lazer, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 23860-000. Cód.-09.      


 

Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

Para entender como funciona o procedimento do Leilão Judicial e obter algumas informações importantes Clique aqui.


Maiores informações:

Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com



Teresópolis/Agriões —  Rua Helena Rebelo Pereira, nº 40

2ª Data: 24/09/2025

Valor Inicial: R$ 425.000,00

Apartamento, no 3º andar, frente, com 143m², divide-se em: sala, 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro, despensa, cozinha, área e dependência de empregada. O imóvel encontra-se VAZIO. O edifício possui portaria 24hs, interfone, área de lazer, 02 vagas de garagem e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 21963-230. Cód.-06.      



 

Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

Para entender como funciona o procedimento do Leilão Judicial e obter algumas informações importantes Clique aqui.


Maiores informações:

Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com



Alcântara/São Gonçalo —  Rua Dr. Alfredo Backer, nº 989

2ª Data: 25/09/2025 

Valor Inicial: R$ 55.000,00

Apartamento, no 10º andar, bloco 05, com 50m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, câmeras, interfone, playground, salão de festas, quadra, piscina, churrasqueira, 01 vaga de garagem e elevador. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 24710-395. Cód.-29.  

 


Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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Ingá/Niterói —  Rua Presidente Pedreira, nº 186

2ª Data: 15/09/2025 

Valor Inicial: R$ 155.000,00

Apartamento, no 3º andar, com 41m², divide-se em: sala, 01 quarto, banheiro, cozinha e área. O edifício possui portaria 24hs, interfone, bicicletário, salão de festas,  garagem e elevador. Prédio: com acesso pela Rua Francisco Pimentel, nº 39. Na quadra da Praia João Caetano. A região é próxima ao comércio e está servida de todos os transportes públicos. CEP: 24210-470. Cód.-05.     



Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

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Tel.: (21) 3555-7918  /  WhatsApp: (21) 98691-7415 / E-mail: assessorialvs@gmail.com



Rio das Ostra /Jardim Mariléa —  Rua Itaocara, nº 192

2ª Data: 24/09/2025 

Valor Inicial: R$ 238.000,00

Casa Duplex, geminada, com 136m², divide-se em: sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. Área externa com garagem. A região encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio. CEP: 28896-043. Cód.-07.     



Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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Cabo Frio/Parque Burle —  Rua J, nº 22

2ª Data: 18/09/2025 

Valor Inicial: R$ 132.000,00

Casa, com 65m², divide-se em: varanda, sala, 02 quartos, banheiro, cozinha americana e área. O imóvel encontra-se VAZIO. O condomínio possui portaria, portão eletrônico, interfone, churrasqueira e 01 vaga de garagem. A região encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio. CEP: 28913-250. Cód.-16.   



Como participar do Leilão? 

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Cabo Frio/Passagem —  Rua Manoel Francisco Valentim, nº 18

2ª Data: 22/09/2025 

Valor Inicial: R$ 200.000,00

Apartamento, no 3º andar, bloco 01, com 75m², com vista lateral para a Praia do Forte, divide-se em: varanda, sala, 02 quartos, banheiro, lavabo, cozinha, área, dependência de empregada. O edifício possui portaria, portão eletrônico, interfone, garagem e elevador. A região encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio. CEP: 28906-220. Cód.-04.     




Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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Cabo Frio/Passagem —  Rua Manoel Francisco Valentim, nº 18

2ª Data: 22/09/2025 

Valor Inicial: R$ 300.000,00

Apartamento, no 4º andar, bloco 01, com 101m², com vista lateral para a Praia do Forte, divide-se em: varanda, sala, 02 quartos, banheiro, lavabo, cozinha, dependência de empregada, área com instalação de 01 piscina e deck em madeira e churrasqueira. O edifício possui portaria, portão eletrônico, interfone, garagem e elevador. A região encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio. CEP: 28906-220. Cód.-04.     




Como participar do Leilão? 

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Cabo Frio/Peró —  Rua Manjuba, nº 08

2ª Data: 02/10/2025 

Valor Inicial: R$ 175.000,00

Casa Duplex, bloco C, com 73m², divide-se em: varanda, sala de jantar, sala de jantar, 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro, cozinha e área. O condomínio possui portaria, portão eletrônico, interfone, churrasqueira piscina, sala de jogos e 01 vaga de garagem. A região encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio. CEP: 28924-080. Cód.-16.   


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Cabo Frio/Algodoal —  Avenida  Macário Pinto Lopes (antiga av. do contorno), nº 126

2ª Data: 02/10/2025 

Valor Inicial: R$ 195.000,00

Casa Duplex, com 67m², divide-se em: varanda, sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área. Área externa com 01 vaga de garagem. O condomínio não possui portaria. A região encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio. CEP: 28907-060. Cód.-16. 


Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


Dúvidas e Informações

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Itatiaia —  Rua Wanderbilt Duarte de Barros, nº 2450

2ª Data: 19/08/2025 

Valor Inicial: R$ 95.000,00

SEM LICITANTE

Apartamento, no 1º andar, com 59m², divide-se em: varanda, sala, 03 quartos, banheiro, cozinha, área, dependência de empregada. O edifício possui portaria, portão eletrônico, interfone, garagem e sem elevador. A região encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio. CEP: 20231-016. Cód.-17.     




Como participar do Leilão? 

O(A) interessado(a) em participar desta venda, poderá requisitar, sem ônus algum, a participação deste escritório de Consultoria & Assessoria Jurídica, através dos tels: (21)3555-7918, 98691-7415 (WhatsApp), como o seu representante. Somente em caso de compra, as partes celebrarão contrato de Assessoria Jurídica.


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DÚVIDAS E INFORMAÇÕES


Perguntas Frequentes:

1) O imóvel está ocupado?

O imóvel será entregue VAZIO, sem ônus. Para a ocupação imediata do imóvel arrematado (compra efetuada), o Juiz entrega ao arrematante a CARTA DE ARREMATAÇÃO (documento de escritura para ser registrado no RGI) e a documentação de IMISSÃO NA POSSE (documento de imediata posse no imóvel). Ambos documentos, serão entregues, após a assinatura do Auto de Leilão e determinação do Juiz.


2) Posso visitar o imóvel?

Somente poderá realizar a visita externa do condomínio, tendo em vista, que ainda não foi aberta à visitação.


3) Qual o valor da taxa de condomínio?

Em venda de apto por dívida de taxa de condomínio, o interessado poderá procurar o síndico do prédio para obter informações sobre valor atual da taxa de condomínio, entre outras informações dos aptos do prédio ou fazer uma breve busca através da internet, sobre o valor da taxa de condomínio de acordo com a localização.


4) É possível ter acesso as fotos internas do imóvel?

A maioria das avaliações realizadas pelo Oficial de Justiça não tem fotos disponíveis do imóvel, exceto em alguns casos. Para saber sobre as características e o estado do imóvel internamente, somente através do "Laudo de Avaliação" realizado pelo Oficial de justiça e disponibilizado por este escritório. 


5) Quais são os custos totais que envolvem um arremate?

Os custos que envolvem um arremate geram em torno de 11%, e neste contexto estarão inclusos os valores: Comissão do Leiloeiro, Custas Judiciais (para emissão Carta Arrematação/Mandado de Imissão na Posse ou Ação de Imissão na Posse), e Assessoria Jurídica que serão pagos à vista em até 24 horas do dia do Leilão.

6) Quais as condições de pagamento da compra?

À VISTA ou em determinadas vendas, com SINAL de 30%, sendo os 70% restantes pagos em 15 dias. O(A) arrematante(comprador(a), deverá levar cheques para efetuar os pagamentos em depósito Judicial, nominal ao Leiloeiro e Advogado; não será preciso fazer cadastro ou juntar cópias de documentos. Todos contra apresentação.

7) Posso utilizar “Carta de Crédito” para comprar um imóvel em leilão judicial?

Infelizmente não. O Código de Processo Civil não admite a utilização de carta de crédito para a compra de bens perante a Justiça. Cartas de créditos são aceitas apenas em leilões particulares, o que varia de acordo com o vendedor.

8) O leilão acontece em duas datas?

A venda do imóvel é designada em duas datas, vejamos:
1ª data de venda - A venda só poderá ser feita pelo preço da Avaliação.
2ª data de venda - Em caso de não venda na 1ª data pela avaliação, nesta 2ª data de venda, o valor inicial será pela MELHOR OFERTA a partir de 50% (metade) do valor da avaliação. Obs: Não se pode vender abaixo do valor da metade, pois é considerado preço vil. Observação: As datas anunciadas em nosso site, referem-se a 2ª data do leilão.


Informações Importantes:


1. Os Imóveis são documentados com RGI, IPTU e demais documentos, entregues VAZIOS, sem débito ou ônus.

2. Venda à VISTA ( Condição de parcelamento PRÓPRIO — à consultar ).

3. Não são aceitos financiamento de bancos, instituições financeiras ou semelhantes.

4. Ficam cientes os interessados, que a venda é feita por determinação judicial em dia, horário e local designado por edital.

5. Por se tratar de imóveis em leilão judicial não disponibilizamos fotos internas.


Atenção:
Cientes, os interessados que as informações sobre os imóveis à venda, NESTE SITE, são resumidas para breve análise dos mesmos, sendo certo, que os editais com as informações gerais (local da venda, documentos, etc.…), encontram-se a disposição dos mesmos nos telefones deste escritório mencionados neste site.